Vente appartement 2 pièces 40,27 m² Grabels (34790) 184.000 €

Appartement T2 de 41 m² avec vue magnifique sur la pinède et Montpellier jusqu'à la mer.
Loggia de 11 m², second et dernier étage dans une petite résidence récente sécurisée.
Environnement très calme. Exposition Sud/Est.
1 Place de parking en sous-sol de l'immeuble , place incluse dans le prix de vente.

-Séjour spacieux avec grande baie munie d'un volet électrique, cuisine équipée ( meubles , plaque, hotte, évier ). -Chambre donnant sur la terrasse avec placard équipé ( penderie et étagères).
-Salle de bains: douche faïencé (Bac 120X80) avec portes en verre, vasque avec meubles sur mesure, radiateur chauffe serviettes.
-Toilettes séparées ,wc suspendu et espace lave linge et étagères.
-Hall avec placard d'entrée équipé. Interphone visio.
Carrelage dans l'appartement et dalles sur plots pour la terrasse.

Chauffage central gaz collectif ( chaudière neuve 2024 ) avec comptage privatif, idem eau chaude.
Vaste hall au rez-de-chaussée sécurisé par Vigik, 2 appartements seulement au dernier étage. Ascenseur.
Residence sous portail coulissant à ouverture par badge ainsi que l'accès au garage.

1 Place de parking intérieure incluse dans le prix de vente. Possibilité d'acquérir en complément la seconde place contiguë pour fermer l'ensemble ( 25 m² ) .

Impôt Foncier: 868 euros dont T.O.M.

Tramway Euromedecine Ligne 1 à 10 minutes et Bus numéro 24 à 3 minutes .