Vente appartement 3 pièces 70 m² Gentilly 419.000 €

Réf. : D39/1820 / 29 octobre 2020

Gentilly (94250)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 70 m²
  • 5.986 € le m²
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Appartement 3 pièces de 70 m², centre-ville Gentilly.

3 pièces traversant de 70 m2, situé au 3ième étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue de 1998, sans vis-à-vis.
Il est situé en centre-ville proche des écoles (maternelle, élémentaire et collège), des commerces et des transports, et il dispose d’un box en sous-sol.

Bel appartement lumineux, confortable et fonctionnel, comprenant :
- une entrée avec un grand dressing,
- un séjour avec une agréable loggia de 4m2,
- une cuisine équipée avec vue dégagée sur Paris,
- 2 chambres avec rangement,
- une salle de bains avec baignoire,
- un wc indépendant,
- un box en sous-sol,
- interphone
- DPE - logement économe : B en performance énergétique, C en indice d’émission de gaz à effet de serre.

Les plus :
- vue dégagée sans vis-à-vis, très lumineux et traversant
- 3ième étage avec ascenseur, adapté aux personnes à mobilité réduite et desservant jusqu'au parking
- chauffage individuel au gaz, chaudière récente (2019)
- ravalement fait
- loggia
- parquet
- double vitrage
- nombreux rangements
- proche des transports : Bus 57 et 125 à deux pas de la résidence, RER B à 8 min à pied et futur Métro ligne 14 à 10 min à pied
- année de construction : 1998.

A propos de la copropriété :

- Nb de lots : 40
- Pas de procédure en cours
- Charges de copropriété mensuelles : 200 €

Si vous avez votre plan de financement, vous pouvez nous joindre tous les jours jusqu’à 21h pour planifier une visite.

  • Gentilly
  • Stade Charléty
  • Poterne des Peupliers

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 51 et 90 kwh/m²/an.