Vente appartement 4 pièces 86 m² Gentilly (94250) 679.000 €

Appartement lumineuxsurface de 86,3 m², en duplex, au 5ème et dernier étage, construit en 2016 , au plus proche du centre-ville (pas de travaux à prévoir).

Ce bien de 4 pièces intègre :
- 5ème étage, une cuisine équipée avec plaques à induction, hotte, four, frigo/congélateur et lave-vaisselle ouverte sur une terrasse avec pergola (10 m2) et sur la pièce de vie, une salle d'eau avec douche et wc
-au dernier étage 3 chambres dont une transformée en dressing, une salle de bain avec une baignoire et un emplacement lave linge , sèche linge, un wc séparé et différents placards.

- Calme : Quartier Reine Blanche, cinquième et dernier étage, sans vis à vis , mais proche de toutes commodités : commerces alimentaires , école, collège, et nombreux transports (RER B à environs 10 mn, métro ligne 14 prévue pour 2024 à environ 7 mn, Bus 57, 184 et 125 à environ 3 mn).

Charges : 270 €/mois (chauffage au gaz et eau chaude collectif payé avec relevé de la consommation sur compteurs individuels), pas de travaux à prévoir, taxe foncière de 1900 € / an..
- Autres : un emplacement de parking couvert, orientation appartement sud, volets roulants électriques fonctionnels dans toutes les pièces avec une fermeture centralisée.

La copropriété d'environs 50 lots est placée sous vidéo-surveillance

Agences s'abstenir !!