Vente appartement 2 pièces 32 m² Gentilly (94250) 197.000 €

Je vends mon appartement situé au 16 rue Henri Gautherot. Une rue très calme de Gentilly, à proximité de toutes commodités (commerces, école, crèche, centre médical...) et à moins de 5 min à pied du RER B Gentilly et à 8 min du tramway T3.

L'appartement est un deux pièces de 32 m2 comprenant, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Une cave complète ce bien. Il est situé au 1er étage d'un bel immeuble (avant 1949) de quatre étages. Il est lumineux, avec une orientation Nord-Est.
Le stationnement est possible mais payant (10€/mois) dans la rue qui est à sens unique.

>>> Avantages :
-Situé à proximité de tout : Paris, périphérique, autoroute A6, commerces du centre ville, RER et Tram ;
-Lumineux, Bon état général et pas de travaux à prévoir ;
-Petite copropriété au style parisien sans ascenseur ;
-Charges faibles (80 euros/mois) ;
-Taxe foncière faible : 568€/an ;
-Rue très calme ;
-1er étage ;
-Voisins très calmes et sympathiques ;
-Une cour intérieur pour exposer ses vélos.

Ne pas hésiter à appeler ou écrire par mail pour plus de renseignements. Curieux ou agences s'abstenir.
Merci.