Vente appartement 3 pièces 69 m² Garges-Lès-Gonesse (95140) 160.000 €

Dans une résidence familiale, sécurisée, au calme et verdoyante, appartement de type F3 (2 chambres) avec d'excellentes prestations,
situé au :
- 3 Square Pierre de Geyter 95140 Garges les Gonesse.

D'une superficie de 69 m² (sans compter le balcon), clair et traversant (Est - Ouest), l'appartement se situe au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence de 3 étages, à proximité des transports. Il se compose :
- D'une entrée (5,5 m²) indépendante avec un grand placard,
- D'une cuisine (7m²) équipée et séparée avec vue sur le parking extérieur,
- D'un salon (19m²) avec un balcon (4m²) donnant sur les jardins intérieurs,
- D'un couloir en L (4,5 m²) desservant les deux chambres, wc, salle de bains et dressing,
- D'une salle d'eau (7m²) avec douche italienne, bain et un espace machine à laver,
- De toilettes (1,5 m²) séparées,
- D'une première chambre (11m²) avec un grand placard,
- D'un dressing (2,5 m²) séparé avec de nombreux rangements.
- D'une seconde chambre (11,5 m²) avec rangements et bibliothèque intégrée,

Ses atouts : calme, vue dégagée, résidence soignée et sécurisée, jardin intérieur avec espaces verts et jeux pour enfants, localisation très recherchée à Garges Les Gonesse. Toutes les prestations sont dans un excellent état.
Cette résidence, bien entretenue, est constituée de plusieurs petits immeubles (de 3 étages chacun).
Gare RER à 200m.
Résidence a accès (entrée et sortie) sécurisés avec digicode / télécommande.
Immeuble avec accès digicode.
Un accès fibre optique est disponible.

Par ailleurs, l'appartement dispose :
- D'une place dédiée de parking extérieur au pied de l'immeuble,
- D'un grand local commun (poussettes et vélos),
- D'une cave attitrée, avec accès direct et sécurisé à l'intérieur de l'immeuble.
Chauffage et eau Chaude collectifs
Charges environ 300€ par mois, incluant chauffage et eau chaude.
Classement DPE : E, (avec possibilités de classement D).

Appartement libre à la vente ce jour.
Annonce réservée aux particuliers ; il ne sera pas donné suite aux professionnels de la vente.