Vente appartement 3 pièces 61 m² + Garage - Nice Ouest (06200) 349.000 €

Vends appartement situé à Nice Ouest Quartier Sainte Marguerite, Parc Corniche Fleurie
3 pièces 61m2 Loi Carrez, 2 terrasses vue mer sans vis à vis.
Orientation Sud Ouest. Calme absolu
Résidence fermée et sécurisée très bien entretenue

Entrée cuisine équipée ,séjours : 30,8m2
Chambre 1 : 11,5m2, chambre 2 : 9,6m2 avec placards.
Wc séparés et une salle de bains
Climatisation réversible neuve sous garantie Daikin.
Store électrique sur la grande terrasse.
Double vitrage, chauffage au gaz. Porte blindée. Entièrement rénovée.

Charges de copropriété : 2000€/an comprenant l'eau froide, contrat d'entretien de la chaudière et entretien des espaces communs.
Consommation électricité et gaz 1284€ /an.
Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 960€.

Troisième et dernière étage sans ascenseur
Garage fermé. Possibilité de stationnement facilement dans la résidence
Tram ( lignes: L2, L3), bus, écoles, collèges, lycées et commerces à proximité.

Agences - mandataires s'abstenir..... aucune suite ne sera donné !!! merci de respecter !!