Vente appartement 4 pièces 102 m² Gagny 263.000 €

Réf. : F01/1319 / 18 avril 2024

Gagny (93220)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 102 m²
  • 2.578 € le m²
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Appartement de 102 m2 avec jardin de 64 m2 en jouissance exclusive, souplex de 41 m2 et box.
En centre-ville de Gagny, proche de toutes commodités (transports, écoles publiques et privées, commerces) et d'espaces verts (parc de l'Étoile, Aboretum, Parc Courbet, parc du Croissant Vert).

Rez-de-chaussée surélevé avec deux entrées privatives, dans un immeuble de 1930 de deux étages.
Appartement traversant en très bon état, ensoleillé et lumineux.
Beaux volumes avec le charme de l'ancien (parquet, cheminée, marbre, hauteur sous plafond 2 m 80).
Cuisine ouverte de 16 m2 équipée : réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, plaques à induction.
Salon (11 m2) et séjour (15,5m2) communiquent avec la cuisine. Les 3 pièces représentent une surface totale de 43 m2.
2 Chambres de 13 m2 et 14,4 m2. Possibilité d'une 3ème chambre.
Salle d'eau de 4,8 m2 avec double vasques et fenêtre.
Wc séparé.
Placards et dressing.
Grande pièce en souplex reliée à l'appartement aménagée avec parquet.
Chaudière individuelle au fioul pour chauffage et eau chaude.
Alarme.

Classe énergie C
GES E
Agences s'abstenir.

Charges trimestrielles 695 euros.
Taxe foncière 1824 €.

  • Le Chénay Gagny
  • Gagny
  • Arboretum

Classe énergie
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GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30