Vente appartement 6 pièces 121 m² Gagny (93220) 389.000 €

Beau duplex de 121m² avec terrasse de 20 m² , situé au dernier étage d'une résidence privée avec gardien. Calme absolu .

Exposé Sud, sans vis-à-vis, face à un espace boisé non constructible, à 2 pas du Parc Gustave Courbet, à proximité de toutes commodités (crèche, écoles, commerces, transports RER E à moins de 10 mn à pied – bus 604/623 à 3 min à pied).

Au 7ᵉ étage, il se compose d'une entrée sur double séjour/ salle à manger lumineux avec parquet, baie vitrée donnant sur une terrasse (20 m²) avec vue dégagée et panoramique à 180°, une cuisine indépendante équipée, avec accès à la loggia - possibilité d'installer une cheminée ou un poêle conduit est déjà tubé.

À l'étage inférieur, un couloir avec placards dessert 4 chambres avec parquet et placards dont une avec accès au balcon (4,69 m²), une salle d'eau avec cabine de douche, une buanderie avec accès à la 2ᵉ loggia et un wc séparé.
Accès ascenseur et entrée indépendante sur les 2 niveaux.
2 caves complètent ce bien.
Chauffage au gaz
Double vitrage
Fibre installée

Local vélo et poussette au rez de chaussée.

Charges de copropriété : 3877 €/ an (2021) - eau incluse.
Taxe foncière : 2320 €/ an

Un grand Box avec prise électrique est également à la vente en sus.