Vente appartement 3 pièces 67,17 m² Gagny (93220) 219.900 €

En plein cœur du centre-ville de Gagny, ce bel appartement de 3 pièces situé dans la Résidence « Le Cèdre » est à proximité directe de toutes les commodités (à pied) :
- Gare RER E Gagny à 7 min,
- Commerces à 1 min (boulangeries, pharmacies, banques et supermarché),
- Poste et marché à 3 min,
- Écoles à 3 min : maternelle, primaire et collège,
- Parc Courbet à 7 min.

Appartement de 67,17 m² est situé au 1er étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur comprenant : un séjour de 34 m², une chambre de 9,75 m² avec placard donnant sur un balcon d'environ 14 m², une 2ème chambre de 10,05 m², une cuisine aménagée fermée de 8,08 m² avec cellier, une salle de bain et un wc séparés.

Le tout accompagné de 2 places de stationnement en sous-sol et d'une cave !

Toutes les fenêtres sont en double vitrage et toutes les pièces sont desservies par un coffret de communication.

Ce bien est situé dans une copropriété construite en 1967 formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant des charges est de 210 € par mois et la taxe foncière s'élève à 1400 € par an.

Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2023

Consommation énergie primaire : 279 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 223 kWh/m²/an.