Vente appartement 2 pièces 48 m² Gagny (93220) 224.000 €

Réf. : E33/2539 / 24 novembre 2022

Gagny (93220)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 48 m²
  • 4.667 € le m²
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Au 3ème (sur 7 étages) par 2 ascenseurs, ce 2 pièces de 48.39m² est une solution anti canicule et comprend un séjour de 30.69m² exposé Est et Nord-Est (donc protégé des canicules).
Une cuisine us, une terrasse de 26.45m², une chambre de 10.34m² , une salle de bains avec baignoire de 3.87m² , une entrée avec placards, des wc séparés, des espaces de rangements, une place de parking sous-terrain et une cave.

Autant l'hiver, pas besoin de chauffer davantage grâce à la chaleur des parties communes et des appartements orientés Sud, autant en été, lorsque tout le monde succombe à la chaleur dehors et malgré la terrasse ensoleillée jusqu'en fin d'après-midi, je suis au frais, je peux ouvrir les volets dès le matin et dormir sans climatisation même lorsque le thermomètre atteint des records.

Prestations de standing dans une résidence sécurisée avec vidéo surveillance (environ 200€ de charges mensuelles).
Cuisine aménagée avec plan en marbre et salle de bains équipée d'une baignoire. Accès par badge. Local à vélos. Parking avec accès sécurisé et télécommandé.

Ce bien est idéalement situé. À 600/700m de la gare de RER E permettant de rejoindre les gares du Nord en 20 min et Saint-Lazare en 25 min. À 1 minute à pied des lignes de bus, 2 minutes du supermarché le plus proche et 2 minutes des écoles. La résidence offre un accès au marché du centre-ville récemment aménagé qui est à 4 min à pieds.

Pas de compteur Linky à l'intérieur du logement.
Les rafraîchissements de peinture commenceront le 24 octobre. Le prix sera augmenté ensuite.

  • Gagny
  • Le Raincy-Villemomble-Montfermeil
  • Le Chénay Gagny

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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30