Vente appartement 8 pièces 179 m² Frontignan (34110) 420.000 €

Réf. : D07/1279 / 02 avril 2020

Frontignan (34110)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 179 m²
  • 2.346 € le m²
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Compromis en cours


Au 1er et dernier étage d'un petit immeuble du début du XXème siècle, en plein centre de Frontignan (Hérault), proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services,…), à 5 minutes à pied de la gare et à une dizaine de minutes à vélo des plages.

Voici un bel appartement traversant et lumineux (orientation Sud-Ouest) d'une surface habitable de 179 m² (loi Carrez).

La surface au sol est de 336m2 comprenant en plus de la surface habitable; 1 salle de jeux de 43 m², un débarras de 10m2 plus une terrasse jardin de 45 m² et un garage de 37 m².

L'appartement est composé d'un séjour cuisine de 28 m², donnant par de grandes baies vitrées sur la terrasse jardin aménagée, un salon de 22 m², 5 chambres (dont 1 de + 20m² sous les toits), un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et 4 wc.

Ce bien a gardé le charme de l'ancien ; hauts plafonds, puits de lumière, poêle à bois, cheminée (condamnée), carreaux de ciment d'époque, tout en étant très fonctionnel.

Une chaudière à condensation a été installée en décembre 2019.
Les ouvrants des chambres sont en double vitrage.

L'immeuble est géré par un syndic bénévole de 5 copropriétaires.
Les charges de copropriété sont d'environ 400E/an.
Taxe foncière : 2.000€/an

DPE : B, GES : C

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 51 et 90 kwh/m²/an.