Vente appartement 4 pièces 85 m² Fresnes (94260) 250.000 €

Quartier Fosse aux Loups. Appartement traversant, idéal famille, lumineux, sécurisé avec gardien. Espaces verts. Résidence très bien entretenue. 4 pièces 85 m2.

Découvrez ce magnifique appartement traversant exposé EST-OUEST situé au 5ème étage d'un immeuble de 9 étages, offrant une luminosité optimale toute la journée et une ventilation naturelle.

Il comprend une entrée avec placard, un grand séjour avec balcon, 3 chambres dont une avec balcon et placard, une cuisine aménagée et meublée refaite à neuf, une salle de bain, des wc séparés, une cave.
Implanté au cœur de la résidence prisée 'La Fresnaie' à Fresnes, cet appartement bénéficie d'un agencement optimal, offrant des prestations de qualité ainsi que des espaces de vie généreux, la résidence est fermée et bien entretenue avec Gardien.

Caractéristiques :
- Surface habitable : 85m² (loi Carrez)
- Nombre de chambres : 3 (dont une avec Balcon et placard)
- Grand Salon avec Balcon exposé Est.
- Un grand placard dans le couloir
- Salle de bain : 1
- Cuisine : Séparée, refaite à neuf et entièrement équipée.
- Balcons : 2 balcons (une exposé Est et une Ouest) pour profiter de l'extérieur toute la journée
- Double vitrage sur toutes les fenêtres et les portes-fenêtre.
- Cave : 1 cave incluse pour vos besoins de stockage.

Proximité immédiate des écoles, pour le confort des familles.
Accès facile aux transports en commun, permettant des déplacements rapides et pratiques.
Commerces à proximité, pour répondre à tous vos besoins au quotidien.

Ce charmant appartement est idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare dans une résidence prisée de Fresnes.

Lot situé dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 338 euros par mois (soit 4060 euros annuel).
Les charges comprennent : le gardien, le chauffage au sol (Géothermie), eau chaude et froide, entretien des espaces verts, entretien des parties communes,..