Vente appartement 4 pièces 83 m² Fresnes (94260) 275.000 €

Appartement lumineux et spacieux de 4 pièces au sein d'une résidence de 2004 sans vis-à-vis.
Orienté est-ouest donc beaucoup de lumière tout au long de la journée. Bien isolé avec double vitrage.

Il comprend
— Grande entrée avec placards
— Séjour de 22 m² donnant sur un balcon exposé plein ouest donnant sur des arbres
— Cuisine séparée aménagée
— Couloir avec placards
— Chambre parentale avec placard et balcon privatif sans vis-à-vis
— 2 chambres dont 1 avec placard
— Salle de bains avec baignoire
— Wc séparés
— 2 places de parking en sous-sol sécurisé.
— 2eme étage avec grand ascenseur

Charges
Environ 2.500 € annuel.

Bilan énergétique
Chauffage individuel au gaz par radiateur (comme l'appartement est central, il est beaucoup chauffé par les voisins).
DPE B indice 76 et GES C indice 18.

Résidence
Sécurisée (Sas avec un digicode puis interphone).
Copropriété de 55 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Très peu de turn over (beaucoup de propriétaires sont là depuis la création, comme nous. Nous vendons car la famille s'est agrandie).

Quartier
Calme, limite L'Hay-les-Roses
Commerces très proches (2 Franprix, 2 pharmacies, 2 boulangeries, coiffeur, pizzerias, restaurant, médecins, etc. à moins de 5 minutes)
Attenant au stade de la Paix (avec sa grande piste de course et ses cours de tennis) et à 2 gymnases (badmington, sports collectifs, yoga, arts martiaux, etc.)
Deux crèches, une école maternelle, une école primaire, un collège et un lycée à moins de 2 min à pied.
Arrêts de bus au bas de l'immeuble, RER à moins de 10 minutes en bus.
Accès autoroutes A6-A86 à moins de cinq minutes en voiture pour rejoindre Paris ou la région parisienne facilement.

Agences s'abstenir.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.