Vente appartement 4 pièces 80 m² Fréjus (83600) 329.600 €

Réf. : D29/1828 / 13 août 2020

Fréjus (83600)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 80 m²
  • 4.120 € le m²
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T4 coup de cœur, rare, ambiance bois et moderne ! En mode Nature à deux pas de la ville.

Dans une résidence au calme et au vert (accès pinède classée) datant de 2009.
Bâtiment de 3 étages seulement, avec ascenseur. L'appartement se trouve au 2ème étage, situé plein Sud.

Très bel appartement avec parquet au sol, excellent état général et une très belle luminosité. Surface de 80 m² dont séjour de 30m² avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 13m² abritée, plein Sud avec une belle vue espaces verts sans vis-à-vis.

Dans le coin nuit, 3 chambres également côté Sud dont une avec porte fenêtre et terrasse de 4m².

De nombreuses prestations : double vitrage ; climatisation réversible neuve (très peu de frais de chauffage) ; cumulus 300L récent, cuisine équipée de qualité (Veneta Cucine), salle de bain avec baignoire, double vasque et sèche serviette ; cellier indépendant pour davantage de rangement. Chambres avec placards aménagés, fibre optique disponible…

A l'intérieur de la résidence fermée : une place de parking proche de l'entrée sinon possibilité d'acquérir un garage sous-sol ainsi que de se garer facilement à l'extérieur.

Quartier Cais centre. À 2 minutes à pieds, des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, Crédit Agricole, opticien, kiné, coiffeur, bar tabac…), mais aussi écoles, arrêt de bus…
À moins de 5 min en voiture : accès autoroute A8 (sortie n° 38), grands commerces (Décathlon, Restaurants divers, salle de sports, magasins bio, marché paysan, primeurs, Carrefour, Casino, Intermarché, Grand Frais, Lidl, Métro, Castorama, Bricoman …)
À moins de 10 minutes en voiture des plages de Fréjus-St Raphaël et de la Base Nature.

DPE : B et GES : A

Charges copro: 153€/mois

Taxe foncière : 1090€/an

Électricité : 50€/mois

Agences et curieux s'abstenir, merci.!!!

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 51 et 90 kwh/m²/an.