Vente appartement 3 pièces 59 m² Frejus (83) 225.000 €

Réf. : C59/2267 / 12 décembre 2019

Fréjus (83600)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 59 m²
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Dans petit immeuble de quatre étages, aux normes accès à personne à mobilité réduite dès l'accès, et quarante copropriétaires seulement (rue du Suveret), en premier étage orientation Sud, vues agréables sur parc paysager et sans bruits de rue, ascenseur au palier sans marches intermédiaires et aux norme fauteuils roulants.

Appartement non traversant entièrement refait à neuf en 2015, et balcon en décembre 2018 en peintures et carrelage en dalles claires de 60x60, posées en alignement avec le sol intérieur permettant de faire une prolongation en "véranda" close. Store banne 5.90 m et pares-vues latérales à enrouleurs.
Chambre principale en parquet chêne clair. Moustiquaires automatiques invisibles pour dormir portes-fenêtres ou fenêtre ouverte, menuiseries d'aluminium coulissantes à double vitrage, volets roulants aluminium.

Double climatisation réversible (chambre principale et séjour), plus chauffage électrique statique pour base 20° réglable, vastes placards dans les 2 chambres, eau chaude individuelle, sèches serviettes cuisine et salle d'eau.

Douche à l'Italienne (siège rabattable et poignée de levage), cuisine toute équipée avec frigo-congélateur, machine à laver à hublot, plan cuisson 4 feux vitrocéramique.
Cave saine en rez-de-chaussée dans bâtiment séparé. Parking attitré et nombreuses places "Invité".

Entrées sécurisées par bip, télécommande et interphone et fibre optique. (75% de présents à l'A.G 2019)
Arrêt de Bus devant l'entrée de l'immeuble, distance à pied du premier "Superette" 800m, plage 1500m.

Aucune procédure en cours. Tous les diagnostics remis à jour 30 avril 2019.
Superficies "abandonnées"au titre de la loi Carrez 12.89 m²
Charges 2019 mensuelles 105 € (dont part locative 2019 à 60€)+ (savoir, capitalisation annuelle de 110€, loi Alur, abandonnée à l'acheteur).
Taxe foncière pure 805 €.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 231 et 330 Kwh/m²/an.