Vente appartement 3 pièces 70 m² Frangy (74270) 270.000 €

Réf. : F32/1577 / 11 juillet 2024

Frangy (74270)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 70 m²
  • 3.857 € le m²
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Calme et lumineux T3 de 70 m2 sans travaux à prévoir, intérieur soigné, avec deux balcons sans vis à vis, une cave et un garage fermé de 16 m2 en sous-terrain, situé dans une copropriété à la végétation luxuriante.

il est au 1er étage sur 3 avec ascenseur, la porte de l'immeuble est sécurisée, les peintures ont toutes moins de 2 ans et les luminaires sont neufs.

- un spacieux hall d’entrée avec dressing encastré et interphone.

- un agréable séjour de 30 m2 très lumineux grâce à sa baie vitrée et ses deux portes fenêtres donnant sur deux balcons sécurisés et carrelés sans vis à vis, un grand de 10 m2 et un plus petit, tous deux exposés est soleil levant, très agréable pour manger dessus le midi en plein été.

- une grande cuisine moderne, ouverte sur le séjour et sur-équipée (four, hotte, plaque de cuisson, frigo et lave vaisselle encastrés) avec une multitude de rangement, un grand évier et un grand plan de travail utile.

- deux jolies chambres au calme, avec des fenêtres donnant sur le grand balcon, dont une comportant deux dressings

- une salle d'eau pratique entièrement carrelée, munie d'une grande vasque, de multiples rangements et d'un emplacement pour une machine à laver.

- un wc indépendant avec rangements

- une cave

- un garage fermé de 16 m2 en sous terrain avec une place pour une voiture plus un espace pour un atelier et des rangements (étagères murales déjà présentes).

les plus qui font la différence

- tous les volets sont électriques et le vitrage est doublé

- le bien est équipé de luminaires neufs et modernes

- le système de chauffage est électrique et individuel (radiateurs avec thermostat central)

- l'arrivée d'eau possède un anticalcaire magnétique (sans entretien et sans besoin de sel contrairement à un adoucisseur)

- le grand balcon et le garage sont éclairés et possèdent des prises de courant

- le grand balcon est également équipé d'une toile électrique.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30