Vente appartement 2 pièces 47 m² Franconville (95130) 180.000 €

A vendre appartement F2 de 47 m2 avec cave et parking privatif sur Franconville (Val d'Oise - 95) !

Venez découvrir cet appartement exceptionnel au sein de la résidence sécurisée "Les Sources". Réputée pour son cadre verdoyant ainsi que ses petits bassins, cette dernière est également à proximité du centre-ville et nombreuses enseignes (La Patte-d'Oie d'Herblay).
Entièrement clôturée et sécurisée, cette dernière se caractérise par sa tranquillité.
Enfin, très bien desservie, l'arrêt de bus se trouve juste devant la résidence et la gare (REC C / Ligne H) à 10 minutes. L'autoroute A15 quant à elle, se trouve à moins de 5 minutes.

Ce F2 d'une superficie de 47 m2 et situé au rez-de-chaussée a entièrement été rénové avec goût et dispose de tout ce dont vous aurez besoin. C'est du clé en main et vous n'aurez plus qu'à ranger vos valises. De ce fait, pas d'autres frais additionnels à prévoir !

Il est ainsi composé :
- d'une entrée avec un très grand dressing.
- d'un WC indépendant.
- d'un salon lumineux donnant accès sur un très grand balcon profitant ainsi de la verdure de la Résidence.
- d'une cuisine américaine entièrement équipée (lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur américain, four, plaque 4 feux, micro-ondes etc...).
- une grande chambre avec armoire de rangement encastrée avec vue et accès également sur le balcon.
- une salle de bain avec douche italienne et armoire de rangement encastrée.
- une place de parking en sous-sol.
- une cave en sous-sol.

Bon à savoir :
- Copropriété de 210 lots
- Charges prévisionnelles annuelles comprenant l'eau et le gaz => 3 100 €
- Chauffage collectif inclus dans les charges plus haut.
- Taxe foncière => 1 346 € pour 2023
- Estimation coût électricité => 40 €/mois soit 480 €/an
- Prix clé en main => 180 000 € (le bien est actuellement en location saisonnière donc pas de marge de négociation car nous ne sommes pas pressé de le vendre).