Vente appartement 2 pièces 47 m² Francheville (69340) 257.000 €

Réf. : F26/0530 / 20 juin 2024

Francheville (69340)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 47 m²
  • 5.468 € le m²
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Agences s'abstenir !
Francheville quartier résidentiel et calme.

Résidence récente standing sécurisée et fermée livré en 2022 faible consommation énergétique.

Cuisine Schmidt haut de gamme : four de Dietrich lave-vaisselle de Dietrich micro ondes Neff hotte elica.

Carrelage : Porcelanosa dans l'appartement (Deep grey nature) Cuisine salon. Carrara blanco toute hauteur et sol de salle de bains, Nantes caliza mi hauteur pour les wc.

Lave-mains avec meuble dans les toilettes avec wc suspendu.

Volets électriques !

Radiateur vertical lisse blanc dans le salon.

Entrée Séjour cuisine 28m2 / chambre 12 m2

Le Bus c20E direction Bellecour à 100 mètres de la résidence ainsi que le 14 direction gorge de Loup métro.
Transports en commun, commerces et écoles à proximité.

Futur TEOL tram express ouest lyonnais sera à 6 min de la résidence arrêt Alai direction Confluence - Jean Mace.

Carrefour Francheville à 2 min en voiture.

Appartement très lumineux au calme accès en sens unique peu de circulations, au pied du domaine Lyon St-Joseph. Au 2e étage sur 3 Ascenseur. Exposé Sud-Ouest. Il n'y a pas de vis-à-vis.

Surface totale 47 m2 : entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur un salon, un wc séparés, une chambre avec placards et une salle de bains attenante équipé d'une vasque en verre et meuble Leroy Merlin gamme Neoline avec de grands rangements intégrés.

Le balcon de 6m2 complète le bien. Sans vis-à-vis balcon privé.

Le box en sous-sol est compris dans le prix de vente.
Chauffage individuel gaz.

Charges de copropriété : 93€/ mois (comprenant l'entretien des parties communes, le portail, l'ascenseur, les espaces verts). Pas de procédure en cours.


        Classe énergie
        • A
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30