Vente appartement 5 pièces 97 m² Fontenay-Sous-Bois 549.000 €

Réf. : E30/0502 / 02 février 2023

Fontenay-sous-Bois (94120)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 97 m²
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Situé dans le quartier pavillonnaire d'Edouard Maury à Fontenay-sous-Bois, à peu près à égale distance du métro Croix de chavaux et du RER A et E de Val de Fontenay (2.2km ,10 mn en vélo ou trottinette).

Situé à 170m du parc des Beaumont , zone naturelle classée de 25 hectares d'intérêt écologique , faunistique et floristique avec 120 espèces d'oiseaux répertoriées .

Petite copropriété composée de 3 appartements dans rue calme pavillonnaire, superbe vue dégagée exposition sud.

Appartement en duplex de 5 pièces traversant bénéficiant d'une surface totale de 110 m2 dont 97 m2 Carrez composée :

Entrée spacieuse, vaste séjour de plus de 35 m2 avec cuisine américaine donnant sur une terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, 2 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, à l'étage une grande chambre mansardée avec salle de bains et rangements.

En résumé , en tout 3 chambres avec 3 salles de bains.

Prestations : Chauffage électrique chaleur douce, cuisine équipée, visiophone, fenêtres double vitrage, fibre optique.

Charges de copropriété : il s'agit d'une mise en copropriété, quasiment aucune charges mis à part le syndic (30€ par mois), l'immeuble a été ravalé dernièrement et il n'y a pas de parties communes intérieures, chaque appartement disposant d'une entrée indépendante !

Taxe foncière annuelle environ 900€

Agences s'abstenir.

  • Théophile Sueur
  • Rue de Rosny
  • Côte du Nord

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30