Vente appartement 3 pièces 74 m² Fontenay-Sous-Bois (94120) 604.000 €

Réf. : F64/2072 / 14 février 2025

Fontenay-sous-Bois (94120)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 74 m²
  • 8.162 € le m²
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Cause départ retraite.
Rue Emile Roux à Fontenay-sous-Bois.
Proche RER (station Fontenay-sous-Bois à 520 mètres).
A moins de 300 mètres 2 crèches et une école, proche du centre-Ville (Le vieux Fontenay).

Appartement de 74 m².
Grand 3 pièces, 2 chambres.
Au 1ᵉʳ étage, un appartement traversant, orientation côté séjour : Sud / Sud-Ouest.
Côté cuisine : Nord / Nord-Est
Détail superficie :
Entrée 3,5 m²
Séjour 24,0 m²
Cuisine 11 0m²
Chambre 1 14,0 m²
Chambre 2 12,0 m²
Salle de bains 4,0 m²
Dressing 3,5 m²
wc 2,0 m²
Deux balcons.

Soit 74m² Loi Carrez et 11m² supplémentaires hors Carrez.
Nombreux rangements intégrés dans les chambres, le dressing, la cuisine.
Cuisine équipée (principalement BOSCH).
Emplacement de parking 2 places
1 grande cave bétonnée
Local vélos.

Immeuble de 1976
Appartement refait en 2012 et 2022. Ravalement.
Charges annuelles 4000€ comprenant le chauffage (collectif au gaz), l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des jardins de la copropriété, …
Taxe foncière : 2.071€
DPE : D, Amiante : néant, électricité ok, termites ok.
!! Agences s'abstenir.

  • Fontenay-sous-Bois
  • Nogent-sur-Marne
  • Château de Vincennes

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Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06 22 79 10 32

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06 22 79 10 32

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30