Vente appartement 3 pièces 72 m² Fontenay-Sous-Bois (94120) 425.000 €

Réf. : E08/1757 / 23 septembre 2022

Fontenay-sous-Bois (94120)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 72 m²
  • 5.903 € le m²
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Résidence située, à 400 m du Gymnase Léo Lagrange, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports).
Dans ce petit immeuble de 14 logements, beau 3 pièces, traversant, lumineux, en rez-de-jardin surélevé, composé de :
Une entrée donnant accès à : une cuisine dinatoire, un grand séjour, un dégagement vers l'espace nuit dessert 2 belles chambres, un cabinet de toilette, une salle de bain, un placard penderie.
En façade Sud le séjour et la cuisine donnent accès à un balcon terrasse de 15 m²
Une cave de 6 m² complète ce bien (en sus un box double de 24m² sera proposé à la vente ultérieurement).
Appartement en parfait état, baies vitrées neuves, volets roulants électriques pour toutes les pièces, porte palière avec serrure 3 points. (hauteur sous plafond 2.60m)
Électricité aux normes, chauffage et eau chaude collectifs.
Sécurité immeuble (interphone, clés Vigik, porte automatique )
Un ascenseur dessert la résidence, des espaces verts agrémentent les accès.
Réalisation des diagnostics immobilier premier trimestre 2022.
En dehors des charges courantes, les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude.
Charges copropriété : de l'ordre 800€ / trimestre
Taxe foncière : 1500 €/ an

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

        Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.

        Nous pouvons donc vous assurer que le prix de ce bien est cohérent avec le prix du marché.

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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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