Vente appartement 3 pièces 118,50 m² Foix (09000) 169.000 €

Bel appartement ayant le charme de l’ancien. Situé au 2ème étage d’un immeuble du centre historique, ce spacieux appartement est traversant, très lumineux et offre une vue sur le château depuis la cuisine (voir photos).

Il est composé d’une entrée, de 2 grandes chambres, d’un grand salon, d’une grande cuisine/salle à manger, d’un cellier attenant à la cuisine et d’une salle de bain /wc comprenant une douche et une baignoire.

La surface est de 118,58 m2 (superficie Carrez). Il est accompagné d’une cave privée de 38,52 m2.

Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont assurés par une nouvelle chaudière à condensation de marque Vaillant installée en novembre 2023 (fonctionnement au gaz de ville).
Les fenêtres sont toutes à double vitrage.

A propos de la copropriété :
Il n’y a pas de procédure en cours et pas de travaux prévus.
La copropriété est gérée par un syndic coopératif.
Le nombre actuel de copropriétaires est de 5 pour un total de 8 logements.
Les charges prévisionnelles annuelles sont de 1050€.
Les 2 façades de l’immeuble ont été rénovées en 2022.

A propos du diagnostic de performance énergétique:
La date de réalisation du diagnostic est le 07 février 2024.
L’estimation des coûts annuels d’énergie est entre 1.190€ et 1.670€.
Note consommation énergie: C.
Note émission de gaz à effet de serre: C

La taxe foncière de 2024 est de 1.414€.

Prix hors honoraires: 169.000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

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