Vente appartement 3 pièces 68,76 m² Floirac Pont Simone Veil 225.000 €

Réf. : F32/1812 / 18 juillet 2024

Floirac (33270)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 68,76 m²
  • 3.272 € le m²
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Bien situé, au calme absolu, proche du centre ville de Floirac et des commerces, à deux pas de l'Arena et du Pont Simone Veil.

Bel appartement de 68,76m² + terrasse de 23m², en parfait état, situé au 1er d'une résidence bien entretenue et sécurisée de 3 étages, avec une excellente luminosité grâce à son orientation Sud-Ouest.

Il se compose :

- d'une entrée avec rangements
- d'un grand séjour lumineux et spacieux avec cuisine équipée et ouverte menant à une jolie terrasse ensoleillée avec vue dégagée sans vis-à-vis et donnant sur le jardin de la copropriété
- de deux belles chambres avec placard équipé
- d'une salle de bains
- d'un wc indépendant.

Chauffage : radiateurs électriques récents. Double vitrage.

S'ajoute une place de parking sécurisée au rez-de-chaussée de la résidence

Charges de copropriété / an : 1540 €.
Taxe foncière / an : 1497 €.

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        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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