Vente appartement 3 pièces 95 m² Ferney-Voltaire (01210) 427.000 €

Emplacement idéal, au cœur de Ferney-Voltaire, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue sur une parcelle clôturée de 3 366 m², ce duplex Type 3 offre une surface de 72,1 m² Loi Carrez et de 95,5 m² au sol avec une terrasse de 12 m² plein sud.

Appartement entièrement rénové avec soin, combine confort, modernité et situation stratégique. Proche des écoles, commerces et transports, il se compose :

Au premier niveau :
Entrée indépendante avec placards intégrés.
Buanderie avec WC.
Cuisine équipée ouverte sur un grand séjour / salle à manger lumineux, donnant sur une terrasse de 12 m², exposée plein sud et offrant une vue dégagée.

À l’étage :
Palier desservant deux grandes chambres avec placards intégrés.
Salle de bains mansardée avec WC.

Annexes :
Garage fermé de 16,2 m² en sous-sol.
Cave en rez-de-chaussée.
Place de parking extérieure.

Ce duplex allie espace, lumière et praticité, le tout dans un cadre recherché et agréable. Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Aucun travaux à prévoir : enduits et peintures refaits en 2025 .
Volets roulants électriques.