Vente appartement 4 pièces 83 m² Ferney-Voltaire (01210) 356.000 €

Réf. : D97/0899 / 20 janvier 2022

Ferney-Voltaire (01210)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 83 m²
  • 4.289 € le m²
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Idéal investisseur ! T4 à Ferney Voltaire.

A Ferney-Voltaire, proche de la frontière Genevoise et de toutes commodités et commerces. Cet appartement de 83m2 avec 3 chambres et doté d'un très grand balcon orienté plein sud promet un rendement locatif exceptionnel :

En location de courte durée (location saisonnière par exemple) : 3600€/mois , soit 12 % de rendement locatif brut , en louant 900€/mois chaque chambre, le salon pouvant être converti en une quatrième chambre !
En location de longue durée : 1800€/mois , soit 6% de rendement locatif brut !

Dans cette copropriété construite dans un parc arboré, ce T4 propose un hall d'entrée, un séjour-cuisine et un balcon de 17,18m2. L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bain double-vasque et un W.C. séparé. Une buanderie et une sixième pièce pour vos besoins de rangements supplémentaires complètent ce bien.

Vos charges incluent l'eau, le chauffage, l'entretien des communs et le fonds pour travaux. De nombreuses places de parking sont disponibles pour les résidents, et un box de parking privatif vous sera proposé à la vente en sus.

Quelques rafraichissements à prévoir, mais parfaitement habitable en l'état.

Centre sportif en face du parc.
Tous commerces, arrêt de bus et écoles à proximité.
À moins de 10 minutes en voiture de la voie rapide, Genève, l'aéroport et la gare.


        Classe énergie
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06.30.21.99.62



Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30