Vente appartement 5 pièces 145 m² Évreux (27000) 169.000 €

Réf. : F27/0770 / 23 mai 2024

Évreux (27000)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 145 m²
  • 1.166 € le m²
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Superbe appartement en cœur de ville, idéalement situé rue du Meilet, à Evreux.
À proximité immédiate de tous commerces, restaurants, transports en commun ;
à 5 min à pied des Écoles / Crèches / Cathédrale / Médiathèque / Cinéma / Marché et à 10 min du Jardin Public des Gares SNCF et Gare routière.

Grande surface habitable de 145,62 m² Loi Carrez + Cave individuelle spacieuse de 30m².
Vente directe propriétaire.

Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses parquets et moulures, ses cheminées en marbre et sa belle hauteur sous plafond (2,80m)
Très lumineux, cet appartement est aussi très fonctionnel avec de grandes pièces de vie, de nombreux rangements et plusieurs pièces d'eau.
Avec ses trois chambres spacieuses, son salon et sa salle à manger indépendants, il est idéal pour accueillir une famille ou encore créer un bureau/un espace de loisirs.

Situé au 1ᵉʳ étage d'une petite résidence de 3 étages. Il se compose d'une entrée donnant sur un couloir desservant : un salon, une salle à manger, une cuisine séparée à aménager et arrière-cuisine/buanderie. Trois chambres dont une avec une salle de douche, une salle de bains à aménager.

Petite copropriété : 6 habitations/13 lots au total
Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles : 558€/mois

Date du diagnostic énergétique : 30/08/2023
Conso énergie primaire : 281 kWh/m²/an
Conso énergie finale : 255 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.370€ et 3.270€/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr


        Classe énergie
        • A
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        GES
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Appeler le propriétaire : 01.40.56.35.45

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30