Vente appartement 4 pièces 72,80 m² Étampes (91150) 185.000 €

Venez visiter ce bel appartement de 73 m² situé en rez-de-jardin avec une excellente étiquette énergétique (DPE et GES classé A ).

Au sein d'une petite construction de 28 appartement répartie sur 3 étage avec ascenseur et qui à été construit en 2016 (encore sous garantie décennale), ce bien est situé dans un quartier familial, proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare RER) avec accès à la RN20 en 2 min.

Cet appartement se compose:
- une entrée avec placard
- une cuisine équipée et aménagée (avec de grands plans de travail en granit) ouverte sur le salon pour un total de 26m²
- une terrasse abritée de 10 m²
- trois grandes chambres: 11,3m² avec placard, 11,5 m² et 11,9m² (chacune avec un accès au jardin)
- une salle de bain de 5m² (avec baignoire)
- un toilette séparé (avec de nombreux rangements)

Le joli jardin d'une surface de 77 m², exposé plein ouest vous permettra de profiter d'un extérieur ensoleillé ainsi que du couché de soleil.

2 places de parking privative ainsi qu'un local poussette et un local vélo en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien.

Les ++ : Résidence sécurisé et fibrée, double vitrage sécurit, ballon d'eau chaude thermodynamique, radiateur électrique intelligent, volet roulant électrique SOMFY, visiophone, alarme.

Pas de travaux à prévoir.

Appartement aux normes:
- RT2012
- Bâtiment Basse Consommation
- Personne à Mobilité Réduite.

Plus de photos sur demande.

Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 1416€ (eau froide inclus)
Electricité : 1618€.
Impôt Foncier : 1500€.