Vente appartement 2 pièces 36 m² Erdeven (56410) 168.900 €

Nous vendons notre appartement de type 2 d’une surface de 36m2 habitables ( 45m2 au sol).

Situé au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) dans une résidence calme au pied des dunes avec une grande piscine ouverte de juin à septembre. Local commun vélo fermé à clef et local laverie professionnel privé à la résidence.

Entrée avec placard, chambre cabine avec lits superposés et rangements, wc séparé, salle de douche, cuisine aménagée et espace salon/ salle à manger qui ouvre sur un balcon exposé sud avec petite vue mer.

À l’étage en mezzanine une grande chambre mansardée avec espace bureau et placards.

Entièrement rénové, toutes les fenêtres et porte d’entrée sont en pvc double vitrage, radiateurs neufs à inertie sèche, électricité et chauffe-eau récents.

L’appartement peut être vendu entièrement meublé tel que présenté.

Charges de copropriété de 170€/ trimestre (piscine, espace vert, local laverie et entretien divers). Copropriété active et suivie par Nexity Vannes; pas de procédure en cours.

Idéal en résidence secondaire, ou acquisition pour rendement locatif ou saisonnier( très bon rapport en location).

Visite uniquement le samedi matin, merci.