Location meublée appartement 3 pièces 63 m² Épinay-Sur-Seine (93800) 1.300 €

Réf. : F02/2141 / 22 février 2024

Épinay-sur-Seine (93800)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 63 m²
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Situé à 10 min à pied du lac de Enghien, sur la commune de Epinay sur Seine.
Appartement lumineux de 3 pièces 63 m2 situé au 5è étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée.
Il est composé, d'un grand séjour plein sud, de deux chambres avec armoires murales, une salle de bains, wc séparés. La cuisine est entièrement équipée, lave vaisselle, lave linge, plaque à induction, frigidaire -congélateur, Four. Tous l'électroménager est neufs.
L'appartement est en parfait état et a été rénovés. Les fenêtres sont en double vitrage et sont neuves.
Une cave et un parking complètent ce bien.
Bail LNMP renouvelable.
Proche des commerces, transports tram et gare et école.

Chauffage et eau compris dans les charges.(régularisation en fin d'année)
Disponible immédiatement. Le dossier locataire est nécessaire lors de la visite de l'appartement

  • La Barre - Ormesson
  • Epinay-sur-Seine
  • Enghien-les-Bains

Conditions financières

Loyer charges comprises
1.300 € / mois
Dont charges
300 € / mois
Dépôt de garantie
1.000 €

Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
982,80 €
Complément de loyer
17,20 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
13 € / m² *
819 € pour 63 m²
Loyer de référence majoré
15,60 € / m² *
982,80 € pour 63 m²

* Location meublée dans le secteur Épinay-sur-Seine (zone 315) - Appartement 3 pièces construit entre 1971 et 1990

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 17,20 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).


Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 07.65.61.26.26

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

07.65.61.26.26

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr