Vente appartement 4 pièces 74,80 m² Épinay-Sur-Seine (93800) 180.000 €

Réf. : E89/0395 / 22 février 2024

Épinay-sur-Seine (93800)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 74,80 m²
  • 2.406 € le m²
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Bel appartement traversant 74,8 m² entièrement refait à neuf

Très bien situé en cœur de ville totalement réhabilité, à proximité immédiate de tous commerces et de toutes commodités : centre aquatique Canyon, conservatoire et berges de Seine piétonnes, centre commercial L'Ilô à 5 min à pied, écoles et universités.
Idéalement desservi: 1 min du Tram T8, RER C à 8 min à pied, proche ligne H et D.
Au sein d'une copropriété sécurisée, au 17ème et dernier étage avec belles vues dégagées.

Il se compose d'une vaste entrée indépendante desservant une belle et lumineuse pièce de vie orientée Nord-Est, une spacieuse cuisine moderne entièrement meublée et très fonctionnelle, avec verrière donnant sur le salon, 3 belles chambres avec de beaux volumes, une jolie salle de bains , wc séparés.

Chauffage au sol, double vitrage.
Une cave en sous-sol
Place dans parking sécurisé vendue en supplément

Charges copropriété : 4.000€/an (soit environ 340 €/mois: chauffage, eau froide / eau chaude, gardien, deux ascenseurs).
Taxe foncière : 1.550€

  • Epinay-sur-Seine
  • La Barre - Ormesson
  • Epinay - Villetaneuse

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
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  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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30