Location meublée appartement 4 pièces 63 m² Épinay-Sur-Seine (93800) 1.150 €

Réf. : E45/2838 / 24 novembre 2022

Épinay-sur-Seine (93800)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 63 m²
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Appartement à Epinay sur Seine disponible de 63m², au 3ème et dernier étage en format duplex. Bâtiment de 1980 avec toiture refaite (- 2 ans), boite aux lettres neuves (-3 ans), entrée sécurisée avec badge d'accès et parking souterrain.
Appartement comprenant une grande terrasse sans vis à vis, 2 chambres (lit+ lampe et accès terrasse), placard dans le couloir, une grande salle de bain (baignoire hydrojet + douche+ lavabo + wc suspendu) , cuisine américaine équipée comprenant bar et chaises, four, micro onde, plaques, évier, placards de rangement avec vaisselle et tout le nécessaire pour faire à manger ou le ménage, réfrigérateur, table + 4 chaises et un salon avec canapé. Séjour cuisine de 21m².
Parking fermé sous le bâtiment avec badge d'accès, local poubelles et cellier de rangement au premier étage.
Location meublée uniquement.
Transports (RER c et T8 Lacepède ou station de train deuil la barre)10 minutes et divers bus (11 au pied du bâtiment), écoles (collège, crèche et primaire à mois de 5 min). Entrée prévue novembre.
Dossiers analysés par une agence et état des lieux d'entrée par un prestataire. Solide dossiers demandés. Agences s'abstenir.

  • La Barre - Ormesson
  • Epinay - Villetaneuse
  • Epinay-sur-Seine

Conditions financières

Loyer charges comprises
1.150 € / mois
Dont charges
199 € / mois
Dépôt de garantie
1.902 €

Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

Loyer de référence majoré
825,30 €
Complément de loyer
125,70 €

La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

Loyer de base
10,90 € / m² *
686,70 € pour 63 m²
Loyer de référence majoré
13,10 € / m² *
825,30 € pour 63 m²

* Location meublée dans le secteur Épinay-sur-Seine (zone 315) - Appartement 4 pièces et + construit entre 1971 et 1990

Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 125,70 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).


Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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