Vente appartement 4 pièces 73 m² Épinay-Sur-Seine (93800) 195.000 €

Réf. : D43/0382 / 08 juin 2021

Épinay-sur-Seine (93800)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 73 m²
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Appartement 4 pièces entièrement rénové et refait à neuf.
Aucuns travaux à prévoir, Travaux de résidentialisation déjà votés et payés.

A 5min à pied de la gare Epinay-Villetaneuse (ligne H à 10min de Paris) et de la Tangentielle T11, proche du tramway T8 et centre-ville (10min à pied), de tous commerces, crèche, maternelle, école, collège et lycée.

Dans une copropriété avec gardien, au ravalement neuf avec isolation par l'extérieur, double-vitrage PVC neuf, ainsi qu'étanchéité des terrasses, appartement F4 de 73m² situé au 16ème étage avec ascenseur.

Comprenant une entrée, cuisine entièrement aménagée et équipée, séjour double avec balcon, 3 chambres (dont une avec balcon et belle vue sur Paris), salle de bains, wc séparé, nombreux placards. Volets neufs et automatisés, double vitrage PVC neuf, fibre OK, Entrée sécurisée par caméra.

Chauffage au sol collectif. Une cave de 12m² ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 536 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 305€ par mois (eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, gardien, entretien des extérieurs). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 225 et GES E indice : 52.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 1608
Charges mensuelles : 305€
Taxe foncière mensuelle : 150€

Idéal pour un premier achat, famille ou un éventuel investissement locatif.

  • Epinay - Villetaneuse
  • La Barre - Ormesson
  • Epinay-sur-Seine

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.01.23.13.36

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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Classe énergie
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