Vente appartement 5 pièces 108 m² Épinay-Sur-Orge (91360) 315.000 €

Réf. : E81/1786 / 13 juin 2024

Épinay-sur-Orge (91360)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 108 m²
  • 2.917 € le m²
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Situé dans un quartier pavillonnaire, verdoyant et calme, aux portes de Paris, à proximité des écoles (école maternelle dans la rue), d'un parc (250 m) et des installations sportives.

Duplex, lumineux avec de beaux volumes, de 108 m² loi Carrez (112 m² utiles) situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 1990.

Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert un vaste séjour très agréable de 29 m² avec baie vitrée en Bow Windows juxtaposé d'une cuisine séparée et aménagée, un WC et des placards.

A l'étage : 3 chambres (20, 11 et 11 m2) (possibilité 4ème chambre) dont une avec balcon sans vis à vis ; une salle de bain ; une salle d'eau ; WC indépendant.

Garage individuel fermé en sous-sol.

Ce duplex-conjugue à la fois les atouts de la maison individuelle et ceux de l'appartement.

Bus au pied de l'immeuble (ligne 114) reliant la gare d'Epinay sur Orge (RER C), pôle multimodal Tram 12, qui assure la correspondance avec les RER B et D, la ligne 18 du métro et le TGV à la gare de Massy.
Aéroport Orly : 20 min ; Porte d'Orléans 30 min, en voiture.

Charges copropriété annuelles 2023 : 2500 € (dont eau inclus). Chauffage individuel.
Taxes foncières 2023 : 1794 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Agences s'abstenir.

  • Gravigny - Balizy
  • Epinay-sur-Orge
  • Petit Vaux

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.16.93.17.01

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.16.93.17.01

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30