Vente appartement 3 pièces 65 m² Épinay-Sous-Sénart 199.000 €

Réf. : F17/2377 / 23 mai 2024

Épinay-sous-Sénart (91860)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 65 m²
  • 3.062 € le m²
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3 pièces neuf de standing climatisé, balcon, parking et cave, prêt à habiter.

Epinay-sous-Sénart centre-ville nouvelle, à 19 km de Paris. RER D Brunoy à 1700 m (5 min de bus, lignes C, X et 91.01 au pied de l'immeuble) direct Paris gare de Lyon 27 min. Près des N6, N19 et A104.

En plein cœur du nouveau Centre Commercial Principal, avec tous commerces, administrations,
écoles, pharmacie et poste au pied de la copropriété.
Quartier et résidence entièrement en cours de réaménagement et de rénovation (rues, trottoirs, abords de l'immeuble, façades et esplanade (travaux votés/payés et commencés). Gardien, digicode et caméras.

Au 3ème étage sur 16 (rampe pour handicapé + 2 grands ascenseurs):
appartement de standing à l'état de neuf, 3 pièces d'angle très lumineux, calme et climatisé (sécurité, pas de nuisance) de 65 m² + grand balcon 10 m², avec vue dégagée et imprenable sur esplanade et parc en cours de construction, comprenant : entrée avec placard, wc séparés, salle d'eau, cuisine sur balcon, aménagée et équipée avec électroménager neuf (lave-linge séchant, lave-vaisselle, four, réfrigérateur…), grand salon, et 2 chambres sur balcon.

Matériaux et équipements de qualité. Immenses baies double vitrage neuves à haute isolation, avec volets électriques à télécommande. Porte blindée. Chauffage central gaz de la copropriété, vide ordures, immeuble câblé, antenne collective.

Cave, parking en rez-de-chaussée (box de 4,30 m H.S.P. avec possibilité de mezzanine) et local fermé pour vélos / poussettes. Activité professionnelle tolérée (bureaux et médecin déjà dans la résidence, nombreuses boutiques en rez-de-chaussée).

Taxe Foncière : 994 € / an. Charges : 180 € / mois (eau froide / chaude et chauffage inclus).

Prêt à habiter et libre à la vente. Merci de vérifier vos capacités d'endettement avant toute visite.
Pas d'agence SVP, merci.

  • Brunoy
  • Boussy-Saint-Antoine
  • Yerres

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.07.24.04.55

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.07.24.04.55


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30