Vente appartement 5 pièces 118,93 m² Enghien-Les-Bains (95880) 595.000 €

De Particulier à Particulier, professionnels s’abstenir.
Appartement de standing, rénovation à prévoir, type 4/5 de 118,93 m² (Loi Carrez), avec parking et cave en sous-sol, jardin commun, verdure et arbres vers jardins arrière mitoyens.

Au 2ème étage sur 4, ascenseur y/c sous-sol, accès possibles aux personnes handicapées, immeuble sécurisé avec interphone et double sas automatisé pour accès véhicules.

En plein centre-ville rue de Mora, avec toutes commodités et commerces à proximité, cinémas, marché, monoprix, Hôtel de Ville,...,5mns à pied de la gare et des bus, et 5mns du Lac réputé pour ses animations et promenades, du Casino et Théâtre, des termes avec Spa/Balnéothérapie.....

Petit immeuble bourgeois, belle copropriété de 1965 limitée à 10 lots, majoritairement occupés par les copropriétaires.

Il se compose de :
Une entrée (5,7 m²) avec placard,
Un très beau Séjour-salle à manger traversant et lumineux de 41m² avec 5 portes-fenêtres, parquet mosaïque, placards et bibliothèques intégrés,
Un bureau de 12,3m² transformable en 3ème chambre équipé d’éléments muraux en merisier Griffon (bibliothèque et lit annexe intégré),
Une grande cuisine avec coin repas de 14,5 m² prolongée d’une buanderie de 2m² avec vide-ordures,
2 wc indépendants,
Une salle d’eau,
Une salle de bain de 6,6 m²,
Une chambre parentale avec dressing de 18,7 m²,
Une chambre de 11,3 m² équipée de grands placards.
Un parking communicant (boxable) et cave d’environ 6 m² en sous-sol (sain).

Majeure partie des volets automatisés.
Chauffage central et eau sanitaire communs, intégrés dans les charges d’environ 550 €/mois ; Performance Energétique G ; Prévoir rénovation des menuiseries en double vitrage, électricité, embellissements…