Vente appartement 6 pièces 113,50 m² Élancourt (78990) 275.000 €

Appartement type T6 en parfait état sur Elancourt 78990 - Les Nouveaux Horizons,
Dernier étage d'un bâtiment de 17 logements sur 3 étages avec ascenseur. 5 chambres possibles, Loggia, cave et place de parking.

Appartement calme et très lumineux de 113.5 m2 (loi Carrez) sans vis-à-vis avec vue sur Square, orientation Sud/Sud-Ouest coté loggia. Proximité de commerces, Bus/Gare (Ligne N et U), école et collège.

Nombreux rangements et placards, une cuisine de 11 m2 aménagée et toute équipée, salon/salle à manger de plus de 32 m2, d'une salle de bains, une salle de douche, wc indépendant.
L'orientation Sud permet une belle luminosité et un bon ensoleillement pendant une large partie de la journée dans la cuisine et sur la Loggia de plus de 12 m2 qui dessert l'ensemble salon/salle à manger et une des chambres.
L'isolation toit/terrasse refaite complètement aux nouvelles normes mi-2020, fenêtres double vitrage avec gaz argon et filtre UV (encore sous garantie).
La façade Sud est équipée d'un isolant toile mince 18 couches afin d'améliorer l'Isolation thermique et réflective en toute saison. Diagnostic DPE et GES du logement en D avec valeurs respectives 186 et 37.
Le montant de la quote-part mensuel des charges est de 540 Euros, incluant Syndic, chauffage, eau chaude, eau froide, gaz, ascenseur, gardiens et espaces verts, …
Seule l'électricité est hors charge
Pas de gros travaux prévus en Assemblée Générale.