Vente appartement 3 pièces 63,36 m² Écouen (95440) 184.000 €

Réf. : E99/3041 / 29 février 2024

Écouen (95440)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 63,36 m²
  • 2.904 € le m²
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A vendre dans un joli parc boisé, au calme, sans vis-à-vis, 3 pièces de 64 m² avec balcon.
Idéalement localisé en zone résidentielle sécurisée, environnement familial, à quelques minutes des commodités et de la gare d'Écouen-Ézanville (Linge H, 20 min de la gare du Nord) Cette résidence constituée de plusieurs petits immeuble saura vous séduire !
Cet appartement très lumineux situe au rez-de-chaussée surélevé dans un des immeubles de 3 étages que constitue cette résidence Il comprend :
Une entrée indépendante avec un grand placard, un séjour avec accès au balcon donnant sur le parking extérieur du bâtiment et sur la forêt, et bénéficiant d'un ensoleillement très agréable (orienté Ouest), une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec passe-plat. Un grand dégagement avec porte et un placard aménagé conduit à l'espace nuit comprenant deux chambres dont une avec un placard intégré et aménagé en dressing Une salle de bain Dans l'entrée un WC séparé avec un espace machine à laver.
Toutes les fenêtres sont à Double vitrage et volet celui de la salle en cours de réaménagement en volet électrique
Un accès Fibre optique est disponible
De plus il dispose d'un parking extérieur et un autre privé en sous-sol et un cave privé très pratique.
Travaux récents dans la copropriété :
- La chaudière gaz - Isolation des caves - Installation d'un portail sécurisé -L'ensemble des canalisations d’eau chaude sanitaire ECS ont été refaites cette année sur toute la résidence (travaux financés et réglés en 2022-2023).
La Résidence est bien entretenue avec la présence d'un gardien.
Elle saura vous séduire par ses nombreux atouts comme la proximité de la foret et des commodités
Charges de copropriété 1000€ /Trimestre en augmentation du au prix du gaz et des travaux récents Taxe foncière : 1261€ Ce bien est en vente sans agence et c'est un atout Alors n'hésitez pas à me contacter si intéresser

  • Ecouen - Ezanville
  • Domont
  • Sarcelles - Saint-Brice

Classe énergie
  • A
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GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30