Vente appartement 4 pièces 113 m² Duplex / Vannes (56000) 535.000 €

Réf. : E80/2733 / 30 novembre 2023

Vannes (56000)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 113 m²
  • 4.735 € le m²
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Emplacement exceptionnel - Cœur de ville et Port de Vannes
Tous commerces, marché, enseignement et bus à proximité. Gare à 20 min à pied
Qualité de vie et d 'environnement.

Dans une petite copropriété sécurisée, immeuble de caractère très bien entretenu.
Charmant appartement traversant (Est/Ouest), 4 pièces en duplex ( 2ème et 3ème étage) d'une superficie de 119 m2 surface habitable (113m2 surface Carrez)

Le bien se compose, au rez-de-chaussée:
- D'un vaste salon-séjour de 28m2: une pièce de vie spacieuse et lumineuse sur parquet, avec vue directe et dégagée sur le Port
- D'une cuisine aménagée et équipée,
- D'une grande chambre de 24m2 avec salle d'eau attenante.

A l'étage:
- 1 chambre de 23m2
- 1 salles d'eau avec WC
- 1 dressing de 6m2

Parquet et belle hauteur sous plafond
Fenêtres double vitrage
Chauffage gaz ( chaudière neuve)
Cave sur cour intérieure

Parfait état et très bon bilan énergétique C.

Contact propriétaire via PAP uniquement
Photos supplémentaires disponibles par mail.

Exclusivement particulier (pas de démarchage commercial).

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        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06.19.84.04.13

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.19.84.04.13

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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