Vente appartement 3 pièces 87 m² Duplex Traversant - Paris 6E (75006) 1.325.000 €

Réf. : D39/0826 / 29 octobre 2020

Paris 6e (75006)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 87 m²
  • 15.230 € le m²
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Rue Mazarine, au cœur de Saint-Germain-des-Prés, quartier vivant et culturel, avec la plus grande concentration de théâtres et cinémas de Paris,

Appartement traversant de 87 m² Carrez, en duplex (au 2ème et 3ème étage sans ascenseur), avec un escalier intérieur et deux entrées indépendantes (une par étage). Il se compose de :
- Au deuxième étage : Une chambre avec buanderie/dressing ainsi que sa salle de bains avec baignoire et wc
- Au troisième étage : Une belle pièce à vivre (42 m²) séjour/salon salle à manger avec cheminée, une cuisine américaine, une chambre séparée, par porte coulissante et cloison, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc.
Ce duplex est divisible en deux appartements indépendants.
Poutres apparentes, grande cheminée et parquet donnent le charme de l'ancien à ce duplex rénové.
L'appartement donne sur cour des deux côtés, ce qui confère beaucoup de calme à ce duplex traversant.

Au sein d'une petite copropriété de 5 étages, à proximité du lycée Fénelon, des meilleures écoles de Paris, écoles primaires... ainsi que tous les commerces de proximité.
Bus, métro et nombreux restaurants accessibles rapidement à pied.

Chauffage au gaz. Double vitrage.

Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, ravalement effectué et payé en 2019.

Deux caves complètent ce bien.

Charges copropriété : 2400€ / an

  • Odéon
  • Mabillon
  • Saint-Germain-des-Prés

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.