Vente appartement 5 pièces 125 m² Duplex Avec Vue Sur Marne Créteil (94000) 515.000 €

Réf. : E24/1404 / 26 janvier 2023

Créteil (94000)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 125 m²
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SOUS OFFRE

Beau duplex avec vue sur la Marne

Au sein d'une résidence arborée, fermée et sécurisée avec un parc de 3 hectares
Emplacement idéal, dans un quartier calme, proche de toutes commodités : commerces, hôpitaux : intercommunal et Henri Mondor, écoles et transports.

A 9 min à pied de la gare de Saint-Maur - Créteil- (RER A). Ouvrage annexe en vue de la future ligne 15 Sud (Noisy-le-Grand / Pont de Sèvres) - Métro ligne 8 Créteil-L'échat - Accès facile A86 et A4

Ce charmant duplex (3ème et 4ème et dernier étage) d'une surface utile de 145 m² (Carrez 125 m²) comprend :

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements desservant une belle pièce de vie baignée dans la lumière avec grandes fenêtres exposée Sud-Est, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres avec placards dont l'une avec petit balconnet, une salle de bains, wc séparés.

- A l'étage : deux belles chambres, une salle d'eau, wc séparés
une agréable terrasse de 10 m2, 8m2 couvert avec véranda avec toit en verre

Chauffage collectif, double vitrage, nombreux rangements + grenier au (4ème étage).

une place de parking extérieur

Possibilité d'acheter un box fermé en sous-sol en sus

Charges copropriété : 6.264€ / an (chauffage, eau chaude et froide, entretien des espaces verts, gardien, terrain de tennis).

Taxe foncière : 2.971€ / an

  • Saint-Maur - Créteil
  • Le Parc de Saint-Maur
  • Créteil - L'Échat (Hôpital Henri Mondor)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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