Vente appartement 4 pièces 91,51 m² - Duplex + 3 Terrasses (50M²) 550.000 €

Dans un secteur recherché en centre ville, au sein d'une résidence privée, sécurisée, arborée, tout confort de 2010, 2ème et dernier étage avec ascenseur, duplex traversant d'une superficie de 91.51 m² Carrez disposant d'un atout majeur, 3 terrasses pour un totale de 50 m2 comprenant :

- 1er niveau :

Une entrée indépendante avec rangements et penderie, desservant un double séjour lumineux de 24,77 m², hauteur cathédrale, orienté Sud-Ouest et baigné dans la lumière par de grandes baies vitrées ouvrant sur une jolie terrasse cosy, une cuisine haut de gamme, très fonctionnelle, entièrement équipée (Nolte), une chambre parentale avec salle d'eau privative, wc séparés.

- 2ème niveau :

Un palier dessert deux chambres avec un rooftop de 30 m², une salle de bains, wc séparés avec lave-mains.

- Possibilité d'une 4ᵉ chambre/ bureau/salle de jeux
- 4 expositions (sud-ouest, sud-est, nord-est, ouest)
- Chauffage collectif gaz
- Double vitrage
- Accès personnes à mobilité réduite
- Une place de parking intérieure qui peut être boxée.
- 2 locaux à vélos et poussettes sécurisés

Localisation :

Emplacement privilégié, calme, en plein cœur du nouveau écoquartier de la mairie.

Commodités et commerces :

Ecoles, bibliothèque, poste, médiathèque, cinéma, restaurants, conservatoire de musique, centre nautique, tennis, centre équestre, clubs sportifs, centres commerciaux, théâtre, coulée verte, Picard, Naturalia, Intermarché, Carrefour ...).

Transports (10 min à pied) :

• L13 - Gabriel-Péri ou les Agnettes
(15 min de la Gare Saint-Lazare)
• Bus 175/177/178/235/340/366…
(40 min de la "Défense")
• RER C "Grésillons"
• T1 à 900 m
• Autoroutes A86, A15, A14
• Future ligne 15, interconnectée avec la ligne 13 et le RER C, reliera Gennevilliers à la "Défense" en 10 mn, grâce à ses 2 gares "Agnettes" et "Grésillons"

Copropriété :

Charges : 325 €/mois
Compteur individuel eau et chauffage
Taxe foncière : 1 700 €

(Agence s'abstenir)