Vente appartement 4 pièces 69 m² Drancy (93700) 219.000 €

Situé dans un immeuble des années 40, cet appartement de 4 pièces fait partie d'une petite copropriété de seulement 10 lots. Un atout non-négligeable : la copropriété ne compte aucun impayé, et les charges annuelles sont exceptionnellement basses, à seulement 34€ par mois.
La taxe foncière est de 1.000€ environ.

Points forts :
Transports à proximité : Ligne 5 métro à 8min en bus ou 20min à pied. Facilement accessible en transports en commun. Au pied de l'arrêt de bus.

Avenue Henri Barbusse -> Quartier très animé et agréable, parfait pour les familles ou les jeunes professionnels. Tout est à proximité.

Salle de cinéma avec vidéoprojecteur dans les combles aménagés, offrant une expérience unique pour vos soirées films.

****Détails de l'appartement :
Surface habitable : 67m² loi Carrez + 25m² de combles en partie aménagés.

Nombre de chambres : 3, facilement réaménageable en 1 ou 2 chambres si besoin.

Étage : 2ème sur 2. Avantage d'être au dernier étage et personne au-dessus qui dérange.
Ascenseur : Non

Parking/box fermé disponible en supplément pour 13K€ (préférence donnée à l'acheteur de l'appartement)

Agences immobilières, merci de vous abstenir.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi par message en précisant votre profil.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.400€ et 1.970€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr