Vente appartement 4 pièces 83 m² Deux Terrasses Paris 7E 2.290.000 €

Réf. : E27/0342 / 24 juin 2022

Paris 7e (75007)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 83 m²
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Rare. 4 pièces 2 chambres 83 m² pour une superficie totale 107,6 m2 privatifs
Appartement traversant au 7ème et dernier étage, 2 terrasses totalisant 25 m2, vue sur la Tour Eiffel et le Dôme des Invalides

Quartier recherché (Tour Eiffel, Champ de Mars et Berges de la Seine), à proximité immédiate de toutes commodités et transports, (bus, métro, RER)
Dans une résidence récente de 2002, de très belle facture (inspiration Art Déco et pierre de taille), entretenue et sécurisée ( Vidéophone, Digicode, caméras de télésurveillance ), 2 jardins paysagés au RC.

Cet appartement avec ascenseur, seul sur le palier, offrant des prestations et matériaux de qualité et une hauteur de 2.70m² sous plafond, comprend :
• Une entrée indépendante,
• Un double séjour lumineux, plancher en chêne et aménagements sur mesure (dont un lit armoire), donnant accès à une terrasse de 6.50m² exposée plein sud avec vue dégagée sur la Tour Eiffel et le Dôme des Invalides,
• Une cuisine en granit entièrement aménagée et équipée d'électroménagers de qualité premium, donnant accès sur une terrasse de 18.50m² côté sur jardin paysagé.
• La partie nuit est composée de 2 chambres donnant chacune sur une terrasse, équipées d'armoires et aménagements intégrés dont une avec un lit armoire et coin bureautique,
• Une salle de bains avec fenêtre (double vasque en marbre)
• Un wc séparé avec meuble lave-mains.

Chauffage individuel électro céramique, ballon d'eau chaude individuel, double vitrage, porte blindée, clé organigramme, fibre optique et câble par l'immeuble.

Cave + emplacement de parking privatif au 1er sous sol, fermé sur 3 côtés, dim. 2,75mx5m, d’une valeur de €60.000 incluse

  • Pont de l'Alma
  • Alma - Marceau
  • La Tour-Maubourg

Classe énergie
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GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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30