Vente studio 26 m² Deuil-La-Barre (95170) 144.000 €

Réf. : F25/2418 / 16 mai 2024

Deuil-la-Barre (95170)

  • 1 pièce
  • 26 m²
  • 5.538 € le m²
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Grand studio de 26 m² situé quartier des Presles (Résidence Kauffman & Broad des années 1997) avec balcon de 7m² et place de parking extérieur privatif.

Proche de toutes commodités (gare à 5min à pied, commerces, écoles, université). Marche de 10 min pour retrouver le lac et le Casino d'Enghiens-les-Bains. Il vous faudra également 10 min pour vous rendre à Paris gare du Nord, via la ligne H du transilien et seulement une station de l'université de Villetaneuse via le tramway 11

Points forts du studio :
- Libre de toute occupation (idéal pour primo-accédant ou investissement locatif optimisable en LMNP)
- Localisation
- Copro saine financièrement- Faibles charges : 650€/an
- DPE : Bon (classe D en tout électrique) - Radiateurs neufs à inertie séche/ Cumulus d'eau changé il y'a 2 ans)
- Ravalement prévu à la prochaine AG (100% pris en charge par le VENDEUR- engagement qui sera acté chez le Notaire)
- Autres informations: Taxe foncière 1.080€ annuelle.

  • Epinay - Villetaneuse
  • La Barre - Ormesson
  • Epinay-sur-Seine

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 07.77.32.04.00

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

07.77.32.04.00

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30