Vente appartement 4 pièces 85 m² Dax (40100) 206.000 €

T4 traversant avec balcon, loggia, garage, au calme à Dax

Quartier St-Vincent. 85m². 3 chambres. Garage + parking.

Dans le quartier paisible de St-Vincent à Dax, ce bien vous invite à la sérénité. Situé au 1er étage d'une résidence tranquille, ce T4 lumineux, orienté Sud Ouest, traversant, offre un cadre de vie agréable, à deux pas du centre-ville.

Ses atouts :
Dans une résidence paisible et préservée, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie idéal

75 m² (85 m² loi Carrez) bien agencés et desservis par un couloir central
Séjour de 20 m², 3 chambres dont une spacieuse de 13 m²
Cuisine indépendante plus loggia, salle de bains, wc séparés
Double vitrage aluminium, chaudière basse température
Long balcon ensoleillé + loggia couverte pour vos moments de détente


Les bonus recherchés :

Faibles charges 800€/an
Garage fermé de 14 m² avec électricité
🅿️ Place de parking privative.

Emplacement stratégique :

10 min à pied du centre-ville et des thermes
5 min des commerces, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées privés et publics)
15 min en vélo de la gare TGV (Paris à 3 h 30 de DAX !)
40 min de l'aéroport de Biarritz
30 min de l'océan et des plages landaises.

Visites 7j/7, week-end compris

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Pas d'agences, pas d'indépendants, pas de démarchage téléphonique