Vente appartement 4 pièces 76 m² Dans Un Parc Boisé 825.000 €

Réf. : E24/0630 / 01 décembre 2022

Paris 11e (75011)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 76 m²
  • 10.855 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte Voir la visite virtuelle

La résidence est localisée à 200 mètres du métro Avron (ligne 2 ) et 500 mètres du métro Nation (ligne1,2,6 et 9) RER A.

Appartement 4 pièces de 76,35 m2 loi Carrez, calme et lumineux grâce à son orientation plein sud et aux nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin de la résidence.
Au cœur du quartier Sainte-Marguerite, le long du boulevard de Charonne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de plusieurs jardin/parcs.

Au 4ème étage à la cime des arbres dans une résidence de standing datant des années 1970 sécurisée par la présence d'un gardien de jour et nuit.

Cet appartement sans perte de place (revu par un architecte) , se compose d'une entrée avec rangement et desservant une grande pièce de vie 38,35 m2 très lumineuse grâce aux grandes baies vitrées avec une cuisine équipée ouverte et un coin cellier / buanderie. Une salle d'eau avec douche et 2 meubles vasques et un wc séparés avec lave-mains. Un couloir bibliothèque desservant la partie nuit avec trois chambres dont une avec placards. un balcon sud de 2,85 m2.

Une place de parking en sous-sol dans la résidence et une cave complète ce bien.

Charge copropriété : 1018 Euros trimestriel ( Chauffage, eau chaude et froide, ascenseurs, gardien, espaces verts...)

Taxe foncière : 1271 E


Diagnostics effectués .

Visites possibles sur whatsapp

  • Avron
  • Buzenval
  • Alexandre Dumas

Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

Le propriétaire a choisi de mettre un prix cohérent avec ce que nous avions établi.

Nous pouvons donc vous assurer que le prix de ce bien est cohérent avec le prix du marché.

Prix validé par PAP
Qu'est-ce que ça veut dire ?
Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Vous êtes intéressé ? Contactez PAP

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30