Vente appartement 3 pièces 61 m² Dammarie-Les-Lys 155.000 €

Réf. : D02/0243 / 20 février 2020

Dammarie-les-Lys (77190)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 61 m²
  • 2.541 € le m²
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Centre-ville et gare de Melunà 4 mns à pieds. Bus au pied de la copropriété. Paris Gare de Lyon à 25 mns en RER (direct). Investisseur F3 loué Melun Sud avec parking clos et grenier


Résidence " la ville au bois" avec piscine chauffée et 2 cours de tennis, boulodrome et parc enfants. La résidence a été construite en 1975.
Au 2 eme étage d'un immeuble avec interphone. Appartement de 3 pièces 61 m²: entrée avec placard, 1 salon/séjour, cuisine équipée (four,hotte, plaques de cuisson, lave vaiselle..), 2 chambres, salle de bains (baignoire) et wc séparés. 1 pièce de 13 m² dans les combles à aménager.

Local à poussettes, vélos. Place de parking extérieur et clos.
Bien actuellement loué à 740 euros/ mois + 110 euros de charges mensuelles.
Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière récente avec contrat d'entretien).

Faibles charges pour la partie propriétaire de 79 euros/mois. La copropriété étant gérée par un syndic libre qui effectue une gestion très rigoureuse des dépenses.

(Le Bail signé avec Le locataire est signé avec la Garantie de loyer Impayé . Ce logement est gérée par l'agence Actif de Melun .)

Impôts fonciers: 1.143 euros.
La piscine dispose d'un club-house réservé aux résidents. L'accès de la piscine se fait grâce à une carte.
Bon voisinage, vue agréable. Aucune procédure en cours.
Ce logement est loué depuis 4 ans à une famille avec 2 enfants, fin de bail 14/07/2021.

Vente suite retraite et changement de région.

  • Melun
  • Livry-sur-Seine
  • Le Mée

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.66.74.31.99

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.66.74.31.99

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.