Vente appartement 2 pièces 46,60 m² Dammarie-Les-Lys (77190) 175.000 €

Appartement récent type T2 de 46.6 m2, au 1er étage d'une résidence de 3 étages achevée en 2021, clôturée et sécurisée, en retrait de la rue principale (sans nuisances liées aux passages des véhicules).

Ce bien en très bon état, est exposé Nord-Est côté chambre et séjour, Sud-Est côté cuisine ouverte.

Une entrée spacieuse et un couloir distribuant d'abord une salle d'eau de 5m2 avec douche à l'italienne (norme PMR), wc et vasque, mène ensuite vers la pièce à vivre de presque 25m2 composée d'un placard intégré, d'une cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour.
Un balcon abrité de 4.35 m2 avec vue dégagée est accessible par une grande porte fenêtre du séjour et permet de manger dehors.
La visite se termine par une grande chambre lumineuse de 11,40 m2.
Les fenêtres oscillo-battantes sont équipées de doubles vitrages et de volets roulants manuels.

Ce bien est vendu avec un box fermé par une porte basculante en sous-sol avec accès sécurisé.

Le logement est équipé d'un système de chauffage et d'eau collectif avec compteurs individuels.

La résidence est située à :
- 9 min à pied de la gare de Melun (gare de Lyon direct en 25 min),
RER D
LIGNE R
- nombreuses lignes de bus à proximité (gare de Melun)18E, 3429, 3602, 3603, 3610, 3611, 3613, 3655, 3127
- 900 mètres du lycée et collège, écoles maternelle et primaire, piscine,
- 13 min du complexe sportif Jean Zay
- 9 min en voiture de la zone commerciale de Chamlys (Leclerc)
- 9 min en voiture du Centre Commercial Villiers en Bière (Carrefour)
- 8 min en voiture de l'espace de loisir, La Cartonnerie (cinéma, patinoire, karting, bowling...).

Professionnels de l'immobilier, s'abstenir.