Vente appartement 3 pièces 63 m² Cuers (83390) 255.000 €

A 20 min du centre de Toulon par l'accès direct et gratuit via l'autoroute A 57, localisé à Cuers dans un quartier récent et bien équipé à 10 min à pied du centre historique et ses commodités, à 2 km de la gare de Cuers-Pierrefeu, un appartement lumineux T3 de 63 m2 et loggia de 7 m2 vous attend.

Situé au premier dans une résidence de 2 étages construite en 2021 fermée et sécurisée avec ascenseur, orienté plein sud avec une vue dégagée, vous apprécierez son calme, la luminosité ambiante et les espaces verts, dont un grand jardin central, entourant la résidence.

Il se compose d'une entrée avec penderie donnant sur un espace de vie convivial avec cuisine partiellement équipée ouverte sur la partie séjour et large porte-fenêtre pour plus de luminosité dotée d'un volet à commande électrique menant à la loggia, d'une salle de bains (avec baignoire, lavabo double vasque, sèche serviette) et un wc séparés.
La partie nuit comprend deux chambres avec placards aménagés à porte coulissantes et fenêtres avec vue dégagée équipées de volets à commandes électriques.
2 places de stationnement couvertes en sous-sol complètent ce bien.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de dernière génération.

L'appartement est équipé d'un interphone-visiophone pour assurer votre tranquillité.

Les charge de copropriété qui s'élèvent à 720 € / an comprennent les consommations électriques et l'entretien des parties communes et des espaces verts.

La taxe foncière est de 906 € par an.

La construction est conforme aux normes thermiques RT 2012.

Diagnostic énergétique: A
Diagnostic GES : B