Vente appartement 4 pièces 80 m² Créteil (94000) 238.000 €

Bel appartement traversant de 80 m² en parfait état – Lumineux, fonctionnel et idéalement situé

Très bien situé dans un quartier calme, verdoyant et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché, commerces de proximité, écoles et collège. Idéal pour les familles et les actifs, il bénéficie d’une accessibilité optimale : à seulement 10 minutes à pied du métro, arrêt de bus au pied de l’immeuble, station Vélib à proximité et téléphérique opérationnel courant 2025.

Au sein d'un immeuble des années 1970, sécurisé (gardien) et bien entretenu, au 3ème étage sur 6 avec ascenseur.

Bel appartement traversant de 80 m² en parfait état comprenant :

Une entrée indépendante donnant sur un lumineux séjour/salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée et une grande chambre.
Un couloir avec placards intégrés dessert deux autres chambres, un dressing, une salle d'eau et wc séparés.

Une grande cave complète ce bien, idéal pour les besoins de stockage.

Points forts supplémentaires:
- Chauffage collectif au sol par géothermie,
- Double vitrage dans la salle à manger,
- Places de stationnement devant l'immeuble,
- Porte blindée.

Aucun travaux à prévoir
- Très bon état : carrelage partout sauf parquet dans les chambres
- Peinture et papier peint refait en 2024,
- Pas de gros travaux envisagés au niveau de la copropriété.

Charges copropriété : 4.800€/an (incluant le chauffage)
Taxe foncière : 1.800€